Вопрос

Каким образом можно купить земельный участок в СНТ?

Ответ

Купить земельный участок в СНТ можно двумя способами:

1. Купить участок непосредственно у собственника земельного участка, ранее оформившего земельный участок как собственность в установленном законом порядке и имеющего документы о праве собственности на землю. Покупка земельного участка осуществляется как обычная сделка купли-продажи недвижимости.

2. Оформить земельный участок через СНТ из числа ранее не распределенных участков и не имеющих собственников. Для этого необходимо выполнение ряда условий:

- данное некоммерческое объединение (СНТ) должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который вступил в силу до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, приобретающий земельный участок, должен быть принят в члены СНТ на общем собрании некоммерческого объединения;

Само собой разумеется, чтобы вас приняли в члены СНТ, надо будет оплатить все расходы понесенные членами СНТ (в расчете на один участок) на создание общей собственности членов СНТ.

Дальнейшие действия сводятся к следующему:

- получить у председателя правления ходатайство на имя главы муниципального образования о выделении участка в собственность и отсутствия задолженности по взносам.

- подать заявление на предоставление участка в свободной форме в двух экземплярах на имя руководителя муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

-после получения разрешения на получение участка в собственность – пройти межевание границ участка;

- сдать межевой план и решение администрации о выделении участка в МФЦ для получения документов о собственности.